Chủ Nhật, Tháng Một 17, 2021
22 °c
Ho Chi Minh City
26 ° CN
25 ° T2
26 ° T3
27 ° T4
  • Quảng cáo
  • Lưu trữ
  • Tuyển dụng
  • Liên hệ
  • Login
Tạp chí Bất Động Sản
Advertisement
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Công nghệ
  • Phong thuỷ
  • Bất động sản
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Công nghệ
  • Phong thuỷ
  • Bất động sản
No Result
View All Result
Tạp chí Bất Động Sản
Home Bất động sản

10 lý do nên đầu tư bất động sản thời kỳ Covid 2020

BTV Thành by BTV Thành
Tháng Chín 9, 2020
in Bất động sản
0
SHARES
0
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Tại sao lại là Bất Động Sản?

Vì các anh chị đang tham gia vào ngành kinh doanh bất động sản nên em muốn anh chị biết biết vì sao bất động sản lại được nhiều người quan tâm mua, đầu tư. Với góc độ là nhà đầu tư, nên hiểu về giá trị của bất động sản khác với các tài sản khác và tại sao nên đầu tư bất động sản.

Thứ nhất: Nhà đất, chỗ ở liên quan đến tất cả mọi người. Là một trong ba nhu cầu thiết yếu: Ăn – mặc – ở – của mọi tầng lớp nhân dân.

Bài liên quan

Chu kỳ bất động sản qua các móc thời gian

Chu kỳ bất động sản tại Việt Nam diễn biết chi tiết như thế nào?

Tháng Chín 17, 2020

Mua bán nhà hai giá: Sẽ phạt nặng, chuyển hồ sơ qua công an

Tháng Chín 16, 2020

Thứ hai: Đất đai về cơ bản không sinh sôi thêm ra trong khi dân số, con người và nhu cầu ở, sinh hoạt, kinh doanh ngày càng tăng. Do vậy về lâu dài và chắc chắn thì đất đai ngày càng khan hiếm và tăng giá.

Thứ ba: Nhiều người thích đầu tư bất động sản vì đây là kênh đầu tư có thể sử dụng đòn bẩy tài chính. Ở Việt Nam, nhà đầu tư có thể sử dụng 20% số tiền đề mua tài sản trị giá 100% (ngân hàng cho vay đến 80% giá trị). Trên thế giới, ngân hàng cho vay đến 90% hoặc 100%. Như vậy chỉ cần tài sản tăng giá từ 10%- 20% nhà đầu tư có thể kiếm được lợi nhuận đến 100%.

Thứ tư: Trong kênh đầu tư bất động sản nhà đầu tư có thể mua một tài sản với giá trị thấp hơn giá trị thực của nó (Ví dụ: Có thể mua được nhà đất trị giá 3 tỷ với giá 2 tỷ hoặc thậm chí 1,5 tỷ – cơ hội mua rẻ hơn so với giá thị trường tại cùng thời điểm đến 50%). Đó là sự khác nhau cơ bản giữa đầu tư Bất động sản và các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoán. Điều đó có thật không? Có thật! Người bán bất động sản luôn có những lý do để bán rẻ hơn thị trường. Khi đó là cơ hội cho các nhà đầu tư.

Thứ năm: Khi mua bất động sản nhà đầu tư có thể sử dụng làm tài sản thế chấp để mua thêm tài sản khác, trong khi vẫn giữ và sử dụng tài sản bất động sản đó. Như vậy, nhà đầu tư ban đầu có một bất động sản, có thể dùng bất động sản này làm tài sản thế chấp để mua bất động sản thứ 2, dùng BĐS thứ 2 thế chấp mua BĐS thứ 3, thứ 4…

Thứ sáu: Nhà đầu tư có thay đổi mục đích sử dụng đất hoặc cải tạo công trình để tăng giá trị của tài sản bất động sản ngay lập tức để kiếm lợi nhuận (ví dụ sơn sửa lại nhà cho đẹp rồi bán hoặc cho thuê lại, xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất làm nhà ở…). Trong khi vàng và chứng khoán thì nhà đầu tư không thể tác động gì khác ngoài chờ thời gian, diễn biến thị trường hoặc cầu nguyện để công ty mà họ mua cổ phiếu làm ăn tốt để cổ phiếu tăng giá.

Thứ bảy: Đất đai tồn tại vĩnh viễn (cơ bản là như vậy, trừ một số công trình trên đất thì có thời hạn và phải cải tạo). Sở hữu nhiều tài sản bất động sản sẽ dễ dàng và nhẹ nhàng hơn nhiều so với sở hữu công ty, cửa hàng kinh doanh. Bạn cũng sẽ không phải mất nhiều chi phí vận hành cho bất động sản so với các tài sản khác. Tài sản của bạn có giá trị thừa kế cho các thế hệ sau.

Thứ tám: Là sự phát triển kinh tế xã hội chung của khu vực, việc đầu tư các công trình công cộng của đất nước như hạ tầng như đường giao thông, trường học, công viên… sẽ ảnh hưởng tốt cho việc tăng giá của tài sản bất động sản. Xã hội ngày càng phát triển và bất động sản của bạn ngày càng tăng giá trị.

Thứ chín: Là tính độc nhất và duy nhất. Bất động sản có đặc điểm là gắn liền với đất nên không thể di chuyển từ nơi này đến nơi khác. Đặc tính này làm cho tài sản bất động sản có ưu điểm là tại một vị trí, chỉ có một bất động sản duy nhất. Đó là lý do tại sao có những vị trí đắc địa được định giá rất cao, các ô đất ở góc đường, có hai mặt tiền thì giá bán luôn cao hơn những vị trí bình thường bên cạnh.

Thứ mười: Nhà đầu tư có thể sử dụng tài sản bất động sản để kinh doanh, cho thuê, khoán, nhắm bắt thị trường và bán lướt nhằm mục đinh sinh lời và tạo thu nhập không giới hạn.

Tags: Đầu tư
ShareTweetShare
Previous Post

10 tiêu chuẩn thành lập thành phố thuộc tỉnh

Next Post

Hơn 4.800 tỷ đồng xây cầu đầu tiên qua sông Thị Vải

Chuyên mục bài viết

Chu kỳ bất động sản qua các móc thời gian
Bất động sản

Chu kỳ bất động sản tại Việt Nam diễn biết chi tiết như thế nào?

Tháng Chín 17, 2020
Bất động sản

Mua bán nhà hai giá: Sẽ phạt nặng, chuyển hồ sơ qua công an

Tháng Chín 16, 2020
Bất động sản

Kinh nghiệm xương máu mua nhà qua cò để không dính ‘một cú lừa’

Tháng Chín 13, 2020
Bất động sản

Khu Đông lên thành phố, bất động sản có “lên mây”?

Tháng Chín 9, 2020
Nắm cả nghìn ha đất, điểm danh loạt đại gia “gặp thời” hậu Covid-19
Bất động sản

Nắm cả nghìn ha đất, điểm danh loạt đại gia “gặp thời” hậu Covid-19

Tháng Chín 9, 2020
Bất động sản

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư sáng giá

Tháng Chín 9, 2020
Next Post

Hơn 4.800 tỷ đồng xây cầu đầu tiên qua sông Thị Vải

BRVT - Nâng cao hiệu quả giải quyết khiếu nại trong lĩnh vực đất đai

Bài viết mới

  • BÀ RỊA – VŨNG TÀU: ĐỀ XUẤT BỔ SUNG 6 KHU CÔNG NGHIỆP GẦN 4.800 HECTA, TRONG ĐÓ THỊ XÃ PHÚ MỸ PHÁT TRIỂN THÊM 1.450 HECTA ĐẤT CÔNG NGHIỆP
  • “Cò” đua nhau “thổi giá” đất vùng ven TP.HCM: Cẩn trọng… sập bẫy!
  • Sổ đỏ và cách kiểm tra sổ đỏ thật hay giả
  • Chu kỳ bất động sản tại Việt Nam diễn biết chi tiết như thế nào?
  • Thủ tướng gửi Công điện Hỏa tốc về 3 dự án trọng điểm
  • Quảng cáo
  • Lưu trữ
  • Tuyển dụng
  • Liên hệ

© 2020 Thổ Địa - Diễn đàn tin tức - toàn cảnh Bất Động Sản căn hộ, đất nền, du lịch, nghĩ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

No Result
View All Result
  • Home
  • Tin mới
  • Tin tức
  • Bất động sản
  • Thị trường
  • Công nghệ
  • Phong thuỷ

© 2020 Thổ Địa - Diễn đàn tin tức - toàn cảnh Bất Động Sản căn hộ, đất nền, du lịch, nghĩ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms below to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In