Thứ Bảy, Tháng Tư 1, 2023
26 °c
Ho Chi Minh City
27 ° T4
28 ° T5
27 ° T6
27 ° T7
  • Quảng cáo
  • Lưu trữ
  • Tuyển dụng
  • Liên hệ
  • Login
Tạp chí Bất Động Sản
Advertisement
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Công nghệ
  • Phong thuỷ
  • Bất động sản
  • Pháp lý
    • Văn bản – Quyết định
    • Đất nền vùng ven
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Công nghệ
  • Phong thuỷ
  • Bất động sản
  • Pháp lý
    • Văn bản – Quyết định
    • Đất nền vùng ven
No Result
View All Result
Tạp chí Bất Động Sản
Home Thị trường

Bà Rịa – Vũng Tàu giống như một ngôi sao mới nổi tại thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam

Tháng Một 4, 2022
in Thị trường
0
SHARES
Share on FacebookShare on Twitter

Bà Rịa – Vũng Tàu giống như một ngôi sao mới nổi tại thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam

BĐS công nghiệp và liền kề KCN đang là loại hình được nhiều nhà đầu tư lựa chọn, đặc biệt tại các địa phương sở hữu nhiều tiềm năng phát triển như Bà Rịa – Vũng Tàu.

Bài liên quan

Dự báo sẽ có khoảng 40.000 tỷ được bơm vào thị trường bất động sản

Tháng Mười Hai 19, 2022

Đất nền vùng ven giao dịch trở lại

Tháng Mười Hai 9, 2022

TS Cấn Văn Lực, kinh tế trưởng ngân hàng BIDV đã có những chia sẻ xu thế đầu tư BĐS ven KCN và nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời ngay trong mùa dịch.

Theo TS, đâu là những yếu tố khiến bất động sản công nghiệp Việt Nam vẫn duy trì được tăng trưởng trong đại dịch?

Theo tôi, có 4 yếu tố chính:

Một là, dù dịch Covid-19 đã và đang tác động rất tiêu cực đến kinh tế thế giới và Việt Nam nhưng kinh tế thế giới đang phục hồi nhanh (dự báo tăng trưởng 5,7-5,9% năm 2021 và khoảng 4,5-4,9% năm 2022). Với Việt Nam, năm 2021, do dịch bệnh tăng trưởng dự báo chỉ đạt khoảng 2% nhưng đã và đang phục hồi,có thể đạt mức tăng trưởng khoảng 6,5-7% năm 2022 – 2023.

Hai là, Việt Nam sở hữu nhiều lợi thế để thu hút dòng vốn FDI. Trong 11 tháng đầu năm 2021, vốn FDI đăng ký vẫn đạt hơn 26 tỷ USD. Cùng với đó, xu hướng chuyển dịch đầu tư khỏi Trung Quốc về Việt Nam vẫn tiếp diễn.

Ba là, về vấn đề pháp lý, Chính phủ Việt Nam đang nỗ lực cải thiện môi trường đầu tư – kinh doanh, sắp tới sẽ sửa nghị định về khu công nghiệp để thúc đẩy quản lý, phát triển mảng này.

Bốn là, đầu tư công được đẩy mạnh, trong đó tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng được coi là một trong ba đột phá chiến lược. Cơ sở hạ tầng được đầu tư phát triển sẽ là động lực hỗ trợ thị trường BĐS nói chung và BĐS khu công nghiệp nói riêng phát triển mạnh mẽ.

TS nhận định như thế nào về thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam hiện tại? Đâu sẽ là khu vực có lợi thế để phát triển mạnh trong thời gian tới?

Thực tế, BĐS tại các khu vực có giao thông thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và kết nối đồng bộ sẽ trở nên thu hút.

Ngoài ra, các khu vực cơ sở hạ tầng với tiện ích đa dạng và cộng đồng doanh nghiệp FDI mạnh vẫn sẽ là những BĐS có lợi thế phát triển. Một số tập đoàn lớn như FLC, Vingroup, Capital Land; BVGroup, Kosy, TCT Kinh Bắc… đang tìm kiếm nguồn cung nhà xưởng mới ngoài các trung tâm công nghiệp lớn giá thuê đã cao và nguồn cung đất hạn chế.

Về khu vực, một số KCN trọng điểm đã có tỷ lệ lấp đầy cao (trung bình 90-93%). Do đó, các địa phương còn quỹ đất, còn nhiều tiềm năng như Hưng Yên, Hải Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Phước… sẽ là những khu vực có đà phát triển mạnh về BĐS công nghiệp trong thời gian tới.

Hàng loạt hạ tầng đang được đầu tư tại phía Nam trong giai đoạn 2021- 2025 sẽ tác động tới thị trường BĐS Công nghiệp và BĐS liền kề KCN tại khu vực này như thế nào?

Việc có thêm hạ tầng đồng bộ, kết nối liên vùng tốt sẽ càng giúp kinh tế và BĐS tại khu vực phía Nam bùng nổ hơn. Đặc biệt, BĐS công nghiệp sẽ có cơ hội tăng trưởng mạnh và trở nên hấp dẫn hơn.

Các hạ tầng giao thông, như cao tốc, sân bay,… sẽ giúp hoạt động lưu chuyển hàng hóa, vật liệu sản xuất được dễ dàng hơn, giảm chi phí của các doanh nghiệp, từ đó thu hút được các tập đoàn, doanh nghiệp tham gia. Như vậy, việc ưu tiên phát triển hạ tầng với quy hoạch tổng thể, có tính liên kết vùng, lan tỏa, sẽ là động lực thúc đẩy BĐS công nghiệp và ven KCN tại phía Nam phát triển bùng nổ trong thời gian tới.

TS đánh giá như thế nào về tiềm năng phát triển BĐS Công nghiệp và BĐS liền kề KCN tại các địa phương vừa có tài nguyên vừa có lợi thế hạ tầng như Bà Rịa – Vũng Tàu?

Bà Rịa – Vũng Tàu giống như một ngôi sao mới nổi tại thị trường BĐS công nghiệp Việt Nam. Đây là một địa phương đã có sẵn lợi thế về phát triển kinh tế, gần trung tâm kinh tế cả nước là TP HCM. Hơn nữa, Bà Rịa Vũng Tàu sở hữu lợi thế vô cùng quan trọng là có cảng nước sâu lớn: cảng Cái Mép Thị Vải – một trong những cảng biển lớn nhất Đông Nam Á và đường cao tốc kết nối với TP HCM.

Bà Rịa – Vũng Tàu cũng là một nền kinh tế năng động. Trong giai đoạn 2016-2020, GRDP của tỉnh tăng bình quân 6,1%/năm (hơn bình quân cả nước là gần 6%); tổng vốn đầu tư 5 năm khoảng 229,6 ngàn tỷ đồng, tăng 6,34%/năm.

BĐS khu công nghiệp tại Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ thu hút đầu tư mạnh mẽ

Ngoài ra, đây cũng là địa phương thu hút FDI top đầu cả nước. Lũy kế đến hết tháng 11/2021, BR-VT là tỉnh có tổng vốn đầu tư FDI đăng ký cao thứ 4 cả nước, với 33 tỷ USD.

Việc sở hữu nhiều hạ tầng quan trọng như cảng biển, cao tốc và hưởng lợi trực tiếp từ sân bay Long Thành giúp Bà Rịa – Vũng Tàu có thêm nhiều tiềm năng phát triển vận chuyển quốc tế, tối ưu hóa logistic cho doanh nghiệp, kéo theo tăng khả năng lấp đấy các KCN gần cảng biển nhanh chóng. Các nhà đầu tư BĐS nên quan tâm tìm hiểu các vị trí xung quanh những KCN này để có cơ hội sinh lời chắc chắn.

Theo Ánh Dương – http://nhipsongkinhte.toquoc.vn/

 

Tags: Bà Rịa - Vũng Tàuchâu đứcKCN Bà Rịa - Vũng Tàuphú mỹSonadeziTăng trưởngthu hút FDI
ShareTweetShare
Previous Post

Tiềm năng Bất động sản 2022: Phục hồi và tiếp tục phát triển dự án tại Phú Mỹ – Bà Rịa Vũng Tàu

Next Post

Bà Rịa – Vũng Tàu tạm dừng giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất

Chuyên mục bài viết

Thị trường

Dự báo sẽ có khoảng 40.000 tỷ được bơm vào thị trường bất động sản

Tháng Mười Hai 19, 2022
Thị trường

Đất nền vùng ven giao dịch trở lại

Tháng Mười Hai 9, 2022
Thị trường

Sẽ xuất hiện các nhà đầu tư mới dẫn dắt thị trường bất động sản hậu khủng hoảng

Tháng Mười Một 25, 2022
Thị trường

Huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh có bao nhiêu khu công nghiệp

Tháng Chín 3, 2022
Thị trường

Liên kết vùng đưa du lịch và bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu phát triển mạnh mẽ

Tháng Bảy 14, 2022
Thị trường

Đất nền Tây Ninh “Vùng trũng” về giá ven TP. Hồ Chí Minh

Tháng Tám 21, 2022
Next Post

Bà Rịa - Vũng Tàu tạm dừng giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất

Bà Rịa - Vũng Tàu nỗ lực hoàn thành quy hoạch đô thị thông minh và các dự án trọng điểm

Please login to join discussion

Bài viết mới

  • Kế hoạch sử dụng đất 2023 huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh
  • Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn 1 qua tỉnh Bà Rịa– Vũng Tàu dự kiến khởi công vào ngày 30/4/2023
  • Tỉnh Tây Ninh lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch chung Thị trấn Tân Châu đến năm 2035
  • Huyện Bến Cầu công bố đồ án quy hoạch khu dân cư thương mại – dịch vụ
  • Để có một thành phố mang tên Phú Mỹ

Chuyên mục

  • Bất động sản
  • Công nghệ
  • Đất nền Gò Dầu
  • Đất nền vùng ven
  • Pháp lý
  • Phong thuỷ
  • Quy hoạch
  • Thị trường
  • Tin mới
  • Tin tức
  • Văn bản – Quyết định

Tin Mới

Kế hoạch sử dụng đất 2023 huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh

Tháng Ba 22, 2023

Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn 1 qua tỉnh Bà Rịa– Vũng Tàu dự kiến khởi công vào ngày 30/4/2023

Tháng Ba 21, 2023

LIÊN HỆ TRỰC CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp tư vấn viên theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: (+84) 972 864 939 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất





    © 2020 Thổ Địa - Diễn đàn tin tức - toàn cảnh Bất Động Sản căn hộ, đất nền, du lịch, nghĩ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

    No Result
    View All Result
    • Home
    • Tin mới
    • Tin tức
    • Bất động sản
    • Thị trường
    • Công nghệ
    • Phong thuỷ

    © 2020 Thổ Địa - Diễn đàn tin tức - toàn cảnh Bất Động Sản căn hộ, đất nền, du lịch, nghĩ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Create New Account!

    Fill the forms below to register

    All fields are required. Log In

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In