Thứ Hai, Tháng Một 30, 2023
26 °c
Ho Chi Minh City
27 ° T4
28 ° T5
27 ° T6
27 ° T7
  • Quảng cáo
  • Lưu trữ
  • Tuyển dụng
  • Liên hệ
  • Login
Tạp chí Bất Động Sản
Advertisement
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Công nghệ
  • Phong thuỷ
  • Bất động sản
  • Pháp lý
    • Văn bản – Quyết định
    • Đất nền vùng ven
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Công nghệ
  • Phong thuỷ
  • Bất động sản
  • Pháp lý
    • Văn bản – Quyết định
    • Đất nền vùng ven
No Result
View All Result
Tạp chí Bất Động Sản
Home Tin mới

Cú đấm liên hoàn từ dịch Covid – 19 ảnh hưởng như thế nào đến thị trường bất động sản?

Tháng Sáu 21, 2021
in Thị trường, Bất động sản, Tin mới
0
SHARES
Share on FacebookShare on Twitter

Cú đấm liên hoàn từ đại dịch Covid – 19 ảnh hưởng như thế nào đến thị trường bất động sản?

Những “cú đấm” bồi hoàn liên tục từ Covid-19 đã thực sự làm chao đảo thị trường, nhiều chuyên gia dự báo rất có thể những đợt sốt đất tiếp theo sẽ kéo đến khi dịch được kiểm soát.

Bài liên quan

Dự báo sẽ có khoảng 40.000 tỷ được bơm vào thị trường bất động sản

Tháng Mười Hai 19, 2022

Đất nền vùng ven giao dịch trở lại

Tháng Mười Hai 9, 2022

Theo ông David Jackson – Tổng giám đốc Colliers Việt Nam, đại dịch Covid-19 lần này có những tác động sâu, ảnh hưởng nghiêm trọng đến thị trường bất động sản.

Cụ thể, thống kê của Collier Việt Nam cho thấy về lực cầu mua, các hoạt động kinh doanh bất động sản trong tháng 5/2021 giảm so với các tháng quý 1/2021 trong khi chỉ số VN-Index tiếp tục thiết lập đỉnh mới ở mức 1.328,05 điểm vào ngày 31/5/2021, tuy nhiên lại là nhóm rủi ro cao.

Dòng tiền có thể chảy mạnh vào đất nền gây nên sốt đất ở một số nơi.

Ông David cho rằng, xu hướng các nhà đầu tư dịch chuyển dòng tiền vào lĩnh vực bất động sản ngày càng nhiều vì đây là kênh đầu tư được cho là an toàn và giá nhà đất lại có xu hướng tăng theo thời gian. Trong khi đó, các kênh đầu tư khác như chứng khoán, vàng không ổn định, khó nắm bắt, nhất là với nhóm nhà đầu tư F0. Đồng thời, lãi suất tiền gửi tiết kiệm vẫn với mức lãi suất thấp dưới 6,5%/năm, mức được cho là khá khó khăn để hấp dẫn nguồn tiền tích lũy của người dân.

Ngoài ra, trong thời gian thực hiện giãn cách xã hội, các doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh bán hàng thông qua các kênh trực tuyến và cho thấy vẫn có nhu cầu mua nhà ở, đặc biệt là đối với thành phố có tốc độ đô thị hóa nhanh như TPHCM.

Chia sẻ về tình hình các phân khúc bất động sản, ông David Jackson cho biết, phân khúc đất nền khá sôi động. Khi mà quỹ đất “sạch” tại TPHCM ngày càng khan hiếm, đất nền vùng ven (TP Thủ Đức, Hóc Môn, Bình Chánh) tiếp tục giữ vị thế chủ lực sau khi thiết lập mặt bằng giá mới từ đợt “sốt” đất vừa qua.

Đồng quan điểm, theo các chuyên gia, hiện thị trường chứng khoán đang ở điểm nóng, giá bị đẩy lên cao đồng thời đi kèm nhiều rủi ro và đối mặt với những đợt điều chỉnh. Theo đó, dòng tiền của nhà đầu tư có thể sẽ tiếp tục đổ vào bất động sản, dự báo thời gian tới bất động sản vẫn có thể “nóng” lên, diện mạo về một cơn sốt đất tiếp theo rất có thể xảy ra khi bất động sản vốn là kênh được nhiều người ưa chuộng, tìm kiếm lợi nhuận cao và bền vững.

Ông Mai Đức Toàn – Giám đốc Khối Kinh doanh và tiếp thị, Tập đoàn CNT Group – cho rằng sự nóng lên và lập đỉnh giá mới hồi đầu năm, tiếp đến là “cú đấm” của làn sóng dịch Covid-19 thứ 4 khiến thị trường tạm thời đóng băng, song lực cầu mua vẫn còn rất khả quan, do đó từ giờ đến cuối năm, thị trường bất động sản vẫn khó đoán định.

Đặc biệt, vị đại diện doanh nghiệp cho rằng, hoàn toàn có thể xảy ra những đợt sốt đất cục bộ tiếp theo nếu như các địa phương trên cả nước có thông tin tốt về quy hoạch và hạ tầng. Nếu dịch được kiểm soát, thị trường giữa năm đến cuối năm sẽ bật dậy, phục hồi và sôi động. Tuy nhiên sẽ không thể bằng giai đoạn đầu năm.

Trong khi đó, theo TS. Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, sốt đất không xảy ra nhưng thị trường bất động sản sẽ trở nên sôi động mạnh mẽ ngay sau khi mọi hoạt động xã hội trở lại trạng thái bình thường.

Ông Đính cho biết sẽ có 2 kịch bản sẽ xảy ra trên thị trường. Thứ nhất, với các dự án chất lượng tốt, giá sẽ tăng trong ngưỡng hợp lý, lượng giao dịch cao. Thứ hai, với các dự án chất lượng trung bình, giá tăng cũng sẽ đột biến nhưng lượng giao dịch nhỏ. Đây là sự điều chỉnh giá đến từ các chủ đầu tư để phù hợp với bối cảnh.

Theo:Mai An – Diễn đàn doanh nghiệp

Tags: #dòng tiền đổ vào đất nền#lợi nhuận cao và bền vững#sốt đất cục bộ#thị trường đất nền
ShareTweetShare
Previous Post

Phú Mỹ – Thành phố cảng tương lai

Next Post

Cảng Cái Mép – Thị Vải tăng trưởng 22%/năm – là nhóm cảng có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất thế giới

Chuyên mục bài viết

Thị trường

Dự báo sẽ có khoảng 40.000 tỷ được bơm vào thị trường bất động sản

Tháng Mười Hai 19, 2022
Thị trường

Đất nền vùng ven giao dịch trở lại

Tháng Mười Hai 9, 2022
Thị trường

Sẽ xuất hiện các nhà đầu tư mới dẫn dắt thị trường bất động sản hậu khủng hoảng

Tháng Mười Một 25, 2022
Thị trường

Huyện Gò Dầu, tỉnh Tây Ninh có bao nhiêu khu công nghiệp

Tháng Chín 3, 2022
Tin mới

NoValand tăng vốn lên tỷ USD, khảo sát đầu tư vào Tây Ninh

Tháng Tám 27, 2022
Quy hoạch

Tây Ninh đang kêu gọi đầu tư vào những dự án du lịch hàng ngàn hecta

Tháng Tám 21, 2022
Next Post

Cảng Cái Mép – Thị Vải tăng trưởng 22%/năm – là nhóm cảng có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất thế giới

Điểm mặt những dự án giao thông ngàn tỷ kết nối cảng Cái Mép – Thị Vải

Please login to join discussion

Bài viết mới

  • Để có một thành phố mang tên Phú Mỹ
  • Khung giá đất bồi thường thực hiện dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu trên địa bàn thị xã Phú Mỹ
  • Chạy nước rút bàn giao mặt bằng triển khai cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu trong quý I/2023
  • Tỉnh có siêu cảng nước sâu lớn nhất cả nước đạt tổng thu ngân sách năm 2022 gần 110.000 tỷ đồng
  • Khánh thành cầu kết nối Bình Dương với Tây Ninh

Chuyên mục

  • Bất động sản
  • Công nghệ
  • Đất nền Gò Dầu
  • Đất nền vùng ven
  • Pháp lý
  • Phong thuỷ
  • Quy hoạch
  • Thị trường
  • Tin mới
  • Tin tức
  • Văn bản – Quyết định

Tin Mới

Để có một thành phố mang tên Phú Mỹ

Tháng Một 15, 2023

Khung giá đất bồi thường thực hiện dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu trên địa bàn thị xã Phú Mỹ

Tháng Một 12, 2023

LIÊN HỆ TRỰC CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp tư vấn viên theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: (+84) 972 864 939 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất





    © 2020 Thổ Địa - Diễn đàn tin tức - toàn cảnh Bất Động Sản căn hộ, đất nền, du lịch, nghĩ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

    No Result
    View All Result
    • Home
    • Tin mới
    • Tin tức
    • Bất động sản
    • Thị trường
    • Công nghệ
    • Phong thuỷ

    © 2020 Thổ Địa - Diễn đàn tin tức - toàn cảnh Bất Động Sản căn hộ, đất nền, du lịch, nghĩ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Create New Account!

    Fill the forms below to register

    All fields are required. Log In

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In