Huyện Gò Dầu định hướng phát triển đô thị loại III đến năm 2030
Gò Dầu là huyện trọng điểm phía Nam của tỉnh Tây Ninh, nằm cách thành phố Tây Ninh khoảng 35 km và cách thành phố Hồ Chí Minh 52 km, cách biên giới Vương quốc Campuchia 12 km về phía Đông. Tổng diện tích tự nhiên của huyện là 25.996,82 ha.
- Huyện có 01 thị trấn và 08 xã là Cẩm Giang, Thạnh Đức, Hiệp Thạnh, Phước Trạch, Phước Thạnh, Bàu Đồn, Phước Đông, Thanh Phước và thị trấn Gò Dầu. Thị trấn Gò Dầu là Trung tâm hành chính, kinh tế xã hội của huyện. Huyện Gò Dầu có hệ thống giao thông khá phát triển bao gồm các tuyến đường Xuyên Á, Quốc lộ 22B.
- Gò Dầu có tiềm năng đất đai rất lớn để để phục vụ cho việc phát triển công nghiệp, đô thị, xây dựng khu dân cư nông thôn; nền địa chất ổn định, địa hình bằng phẳng. Quỹ đất của Gò Dầu còn lớn, vị trí nhiều thuận lợi, cơ sở hạ tầng và dịch vụ đang ngày một thêm hoàn thiện.
- Gò Dầu sẽ là một trong những vùng có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất trong các huyện phía Nam của tỉnh, gắn liền với sự phát triển kinh tế – xã hội nói chung và sự phát triển của hệ thống kết cấu hạ tầng, công nghiệp và dịch vụ nói riêng.
- Quá trình đô thị hóa sắp tới diễn ra kéo theo sự di chuyển dân cư cơ học từ khu vực nông thôn trong tỉnh cũng như dân cư ngoài tỉnh tới các khu vực đô thị, khu cụm công nghiệp…
- Trong tương lai việc xây dựng đô thị trên địa bàn huyện Gò Dầu sẽ bao gồm ba cấp: (i) các đô thị hạt nhân trung tâm toàn huyện; (ii) các trung tâm xã; (iii) các khu dân cư nông thôn mới.
Định hướng phát triển đô thị của huyện Gò dầu giai đoạn 2021-2030
Ngày 27 tháng 12 năm 2021, UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quyết định số 3628/QĐ-UBND phê duyệt Chương trình phát triển đô thị tỉnh Tây Ninh đến năm 2030. Quyết định chỉ rõ:
- Phát triển đô thị mới tại đô thi Gò Dầu; phát triển các khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới, khu dân cư kiểu mẫu, dự án nhà ở theo hướng mật đô thấp và trung bình tại các xã ngoại thị, vùng phụ cận các khu công nghiệp, dự án phát triển hạ tầng giao thông hình thành trong giai đoạn 2021-2030 (đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài; đường cao tốc Gò Dầu – Xa Mát,…) và các khu vực có đất đai thuận lợi phát triển dân cư dọc theo tuyến sông, từng bước đáp ứng với nhu cầu phát triển. Đáp ứng chỉ tiêu về nhà ở, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đạt tiêu chuẩn hướng đến phát triển đô thị mới Gò Dầu.
- Định hướng, kế hoạch đến năm 2025 nâng cấp đô thị Gò Dầu thành đô thị loại IV
- Định hướng, kế hoạch đến năm 2030 nâng cấp đô thị Gò Dầu thành đô thị loại III (định hướng phát triển TP. Gò Dầu)
Ngày 08 tháng 07 năm 2022, UBND tỉnh Tây Ninh ban hành Quyết định 1449/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch, danh mục lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; chương trình phát triển đô thị và đề án phân loại đô thị trên địa bàn tỉnh Tây Ninh, giai đoạn từ năm 2022 đến năm 2025. Quyết định nêu rõ:
- Quy hoạch chung đô thị Gò Dầu, tỷ lệ 1/10.000, quy mô 260km2, hoàn thành vào năm 2023
- Quy hoạch phân khu đô thị của đô thị Gò Dầu gồm có 8 đề án (lập cho các xã dự kiến nâng cấp đô thị) xã nội thị triển khai lập ngay khi quy hoạch chung được phê duyệt.
- Quy hoạch phân khu chức năng: Lập quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp Hiệp Thạnh, tỷ lệ 1/5000, quy mô 573,81 ha, hoàn thành vào năm 2030.
- Đề án phân loại đô thị và đề nghị công nhận đô thị Gò Dầu đạt đô thị loại IV năm 2025.
⇒Như vậy, theo định hướng phát triển đô thị và chương trình phát triển đô thị chung của UBND tỉnh Tây Ninh, đô thị Gò Dầu sẽ phát triển từng bước hiện đại, nâng cấp đô thị loại IV trong giai đoạn 2022-2025. Xây dựng mới các đô thị xung quanh đô thị hạt nhân Gò Dầu với 08 đề án phát triển, nâng cấp 8 xã còn lại thành phường và hoàn thành các chỉ tiêu đô thị loại III trong giai đoạn 2026-2030.
Nguồn: tổng hợp
Hỗ trợ Check quy hoạch sử dụng đất Tây Ninh (2022-2030)
