Thứ Bảy, Tháng Tư 1, 2023
26 °c
Ho Chi Minh City
27 ° T4
28 ° T5
27 ° T6
27 ° T7
  • Quảng cáo
  • Lưu trữ
  • Tuyển dụng
  • Liên hệ
  • Login
Tạp chí Bất Động Sản
Advertisement
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Công nghệ
  • Phong thuỷ
  • Bất động sản
  • Pháp lý
    • Văn bản – Quyết định
    • Đất nền vùng ven
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Công nghệ
  • Phong thuỷ
  • Bất động sản
  • Pháp lý
    • Văn bản – Quyết định
    • Đất nền vùng ven
No Result
View All Result
Tạp chí Bất Động Sản
Home Bất động sản

Khu Đông lên thành phố, bất động sản có “lên mây”?

Tháng Chín 9, 2020
in Bất động sản, Tin mới
0
SHARES
Share on FacebookShare on Twitter

Thông tin khu Đông được quy hoạch trở thành thành phố trực thuộc TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM) được dự báo sẽ tác động đến nhiều mặt kinh tế-xã hội của khu vực này, trong đó có lĩnh vực bất động sản.

Thành phố trong thành phố

“Thành phố trong thành phố” tại khu Đông của TPHCM

Văn phòng Chính phủ vừa thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình, trong đó có nêu rõ việc thành lập thành phố Thủ Đức. Cụ thể, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã giao UBND TP.HCM xây dựng đề án, xin ý kiến các bộ, ngành báo cáo Chính phủ xem xét, trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội theo quy định.

Căn cứ các quy định pháp luật và ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng, Phó Thủ tướng đồng ý thực hiện chủ trương thành lập thành phố Thủ Đức thuộc TP.HCM trên cơ sở sắp xếp quận 2, quận 9 và quận Thủ Đức.

Bài liên quan

NoValand tăng vốn lên tỷ USD, khảo sát đầu tư vào Tây Ninh

Tháng Tám 27, 2022

Tây Ninh đang kêu gọi đầu tư vào những dự án du lịch hàng ngàn hecta

Tháng Tám 21, 2022

Việc thành lập thành phố Thủ Đức theo định hướng hình thành khu đô thị sáng tạo, tương tác cao là phù hợp với chủ trương chung về phát triển kinh tế số, phát huy năng lực, đổi mới, sáng tạo.

Ông Đoàn Ngọc Hải 'chớp nhoáng' từ chức: Chủ tịch UBND TP.HCM nói ...
Ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TPHCM

Trước đó, ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TPHCM, đã ký văn bản gửi Bộ Xây dựng để xin ý kiến về thành phần hồ sơ, đề án phân loại đô thị và chương trình phát triển đô thị phục vụ đề án thành lập thành phố trực thuộc TP.HCM.

Theo đó, TP.HCM đang xây dựng đề án thành lập thành phố phía đông trên cơ sở sáp nhập quận 2, 9 và Thủ Đức để hình thành khu đô thị sáng tạo tương tác cao. Dự kiến sau khi được thành lập, thành phố phía đông của TP.HCM sẽ có quy mô khoảng 1,1 triệu dân, được bố trí trên tổng diện tích tự nhiên hơn 211 km2.

Trong năm 2019, TP.HCM đã tổ chức cuộc thi quốc tế “Ý tưởng quy hoạch phát triển khu đô thị sáng tạo tương tác cao phía đông TP.HCM”. Theo phương án của đơn vị dành giải nhất tại cuộc thi này thì thành phố phía đông sẽ bao gồm sáu hạt nhân chính:

Thứ nhất là Khu công nghệ cao (SHTP) với định hướng trở thành trung tâm sản xuất tự động hóa, ngôi nhà của nền công nghiệp thế kỷ 21 tại Việt Nam.

Thứ hai là ĐH Quốc gia TP.HCM, nơi cung cấp quần thể giáo dục – đào tạo cùng một trung tâm khởi nghiệp sáng tạo, thu hẹp khoảng cách giữa nghiên cứu và ứng dụng.

Thứ ba là khu tài chính Thủ Thiêm với tầm nhìn trở thành trung tâm công nghệ tài chính của khu vực.

Thứ tư là Rạch Chiếc – trung tâm thể thao và sức khỏe của Đông Nam Á.

Thứ năm là Tam Đa – trung tâm công nghệ sinh thái và khu đô thị có khả năng chống chịu cao.

Thứ sáu là khu Trường Thọ – nơi định hình như một đô thị tương lai, áp dụng những ý tưởng độc đáo và có tính cách mạng nhất về công nghệ.

Bất động sản được gì?

Trong số các khu vực hiện nay của TP.HCM, khu vực phía đông là nơi có thị trường bất động sản sôi động nhất trong những năm gần đây. Nền tảng của sự phát triển này gồm nhiều yếu tố.

Thứ nhất, khu Đông là vị trí cửa ngõ TP.HCM tiếp giáp với những đô thị vệ tinh năng động như Biên Hoà (Đồng Nai) hay Dĩ An, Thuận An (Bình Dương).

Thứ hai, khu Đông là nơi có hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ. Hiện nay có thể kể đến một số dự án hạ tầng trọng điểm của thành phố tại khu vực này như hầm Thủ Thiêm, đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành, xa lộ Hà Nội mở rộng, tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, dự án bến xe Miền Đông mới…

Thứ ba, với thế mạnh về vị trí và cơ sở hạ tầng, khu Đông đang tập trung nhiều chủ đầu tư bất động sản với những đô thị đã và đang được triển khai với số lượng vượt trội so với các khu vực khác.

Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh ở khu Đông

Ghi nhận thực tế của CafeLand cho thấy, ngay khi ý tưởng thành lập thành phố phía đông xuất hiện thì khu vực này đã trở thành một “điểm nhấn” không thể thiếu trong nhiều chiến dịch quảng cáo, giới thiệu sản phẩm của các dự án bất động sản.

Tổng giám đốc một doanh nghiệp bất động sản tại TP.HCM chia sẻ, việc thành lập thành phố phía đông là chủ trương đúng đắn nhằm huy động nguồn lực trong và ngoài nước để xây dựng nên một đô thị kiểu mẫu.

Thành phố mới phải có cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tạo điều kiện thuận lợi để thu thú doanh nghiệp đầu tư. Nếu đi đúng hướng thì tất cả mọi lĩnh vực đều được hưởng lợi và là một phần trong sự phát triển đó. Bất động sản tại khu vực này sẽ được nâng giá trị thật.

Tuy nhiên, nếu đi “chệch hướng” sẽ để lại nhiều hệ luỵ mà bất động sản là lĩnh vực nặng nề nhất. Thực tế cho thấy, hiện đã có nhiều đô thị, thành phố mới được thành lập cách đây hàng chục năm, từng tạo nên nhiều cơn sốt đất nhưng đến bây giờ vẫn không thể thành hình, thậm chí phải gọi bằng cái tên “thành phố ma”.

Bất động sản khu Đông với nhiều dự án đã và đang hình thành

Bên cạnh đó, những thông tin quy hoạch như trên nếu không được quản lý và tuyên truyền minh bạch sẽ dễ dàng bị các nhóm lợi ích, đầu cơ lợi dụng như một miếng mồi béo bở để tạo sóng giá nhà đất, gây bất ổn cho thị trường bất động sản.

Tiến sĩ Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao của Savills Vietnam, cho rằng thành phố mới chỉ thật sự mang lại hiệu quả khi có những quy hoạch đặc biệt, những chính sách mời gọi đầu tư trong và ngoài nước hấp dẫn, có nền tảng cơ sở hạ tầng kỹ thuật – xã hội tốt… để trở thành một “đòn gánh” với trung tâm thành phố hiện hữu.

Ngược lại, nếu chỉ thay đổi cái tên “thành phố” thì chỉ giải quyết được mặt hình ảnh. Trong khi đó, việc có thêm một bộ máy lãnh đạo sẽ khiến chi phí hành chính càng thêm tốn kém, người dân khó khăn khi phải thay đổi giấy tờ, thông tin.

Nguồn: Sưu tầm

Tags: Bất động sảnThành phố khu ĐôngThành phố mới
ShareTweetShare
Previous Post

Nắm cả nghìn ha đất, điểm danh loạt đại gia “gặp thời” hậu Covid-19

Next Post

Nguồn cung bất động sản công nghiệp thiếu trầm trọng

Chuyên mục bài viết

Tin mới

NoValand tăng vốn lên tỷ USD, khảo sát đầu tư vào Tây Ninh

Tháng Tám 27, 2022
Quy hoạch

Tây Ninh đang kêu gọi đầu tư vào những dự án du lịch hàng ngàn hecta

Tháng Tám 21, 2022
Bất động sản

Gỡ nút thắt giao thông, thị trường BĐS Tây Ninh “cất cánh”

Tháng Tám 21, 2022
Bất động sản

Nhà Đầu tư vẫn đang tìm đất Tây Ninh

Tháng Tám 21, 2022
Đất nền vùng ven

Đất thổ cư Lộc Ninh – KCN Bến Củi

Tháng Bảy 18, 2022
Đất nền Gò Dầu

Đất thổ cư Gò Dầu 290m2 chỉ 2.3tr/m2

Tháng Bảy 18, 2022
Next Post

Nguồn cung bất động sản công nghiệp thiếu trầm trọng

Bí thư Tỉnh ủy Bà Rịa - Vũng Tàu giữ chức phó trưởng Ban Dân vận trung ương

Please login to join discussion

Bài viết mới

  • Kế hoạch sử dụng đất 2023 huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh
  • Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn 1 qua tỉnh Bà Rịa– Vũng Tàu dự kiến khởi công vào ngày 30/4/2023
  • Tỉnh Tây Ninh lấy ý kiến điều chỉnh quy hoạch chung Thị trấn Tân Châu đến năm 2035
  • Huyện Bến Cầu công bố đồ án quy hoạch khu dân cư thương mại – dịch vụ
  • Để có một thành phố mang tên Phú Mỹ

Chuyên mục

  • Bất động sản
  • Công nghệ
  • Đất nền Gò Dầu
  • Đất nền vùng ven
  • Pháp lý
  • Phong thuỷ
  • Quy hoạch
  • Thị trường
  • Tin mới
  • Tin tức
  • Văn bản – Quyết định

Tin Mới

Kế hoạch sử dụng đất 2023 huyện Dương Minh Châu, tỉnh Tây Ninh

Tháng Ba 22, 2023

Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn 1 qua tỉnh Bà Rịa– Vũng Tàu dự kiến khởi công vào ngày 30/4/2023

Tháng Ba 21, 2023

LIÊN HỆ TRỰC CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp tư vấn viên theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: (+84) 972 864 939 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất





    © 2020 Thổ Địa - Diễn đàn tin tức - toàn cảnh Bất Động Sản căn hộ, đất nền, du lịch, nghĩ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

    No Result
    View All Result
    • Home
    • Tin mới
    • Tin tức
    • Bất động sản
    • Thị trường
    • Công nghệ
    • Phong thuỷ

    © 2020 Thổ Địa - Diễn đàn tin tức - toàn cảnh Bất Động Sản căn hộ, đất nền, du lịch, nghĩ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Create New Account!

    Fill the forms below to register

    All fields are required. Log In

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In