Thứ Ba, Tháng Bảy 5, 2022
26 °c
Ho Chi Minh City
27 ° T4
28 ° T5
27 ° T6
27 ° T7
  • Quảng cáo
  • Lưu trữ
  • Tuyển dụng
  • Liên hệ
  • Login
Tạp chí Bất Động Sản
Advertisement
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Công nghệ
  • Phong thuỷ
  • Bất động sản
  • Pháp lý
    • Văn bản – Quyết định
    • Đất nền vùng ven
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Công nghệ
  • Phong thuỷ
  • Bất động sản
  • Pháp lý
    • Văn bản – Quyết định
    • Đất nền vùng ven
No Result
View All Result
Tạp chí Bất Động Sản
Home Bất động sản

Nhà phố, biệt thự đang “dạt” mạnh về vùng lân cận Sài Gòn

Tháng Chín 9, 2020
in Bất động sản
0
SHARES
Share on FacebookShare on Twitter

Bài liên quan

Thiếu nguồn cung, bất động sản thị xã Phú Mỹ sôi động trở lại

Tháng Sáu 8, 2022

Tây Ninh mong muốn sớm kết nối với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Tháng Năm 23, 2022

Theo đại diện Savills Việt Nam, cơ sở hạ tầng được nâng cấp sẽ là động lực thu hút vốn đầu tư vào các đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An…để phát triển các dự án quy mô lớn với đa dạng sản phẩm ở mức giá cạnh tranh hơn.

Lovera Park Đồng Kỵ - Liền kề Shophouse Từ Sơn - Bắc Ninh

Trong báo cáo thị trường BĐS Tp.HCM 6 tháng đầu năm 2020, Savills Việt Nam chỉ ra, ở phân khúc BĐS liền thổ đang có sự thay đổi đáng kể. Cụ thể, nguồn cung sơ cấp ở mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua do số lượng mở bán mới hạn chế và người mua ngày càng thận trọng hơn.

Nửa đầu năm 2020, lượng sản phẩm biệt thự,nhà phố, đất nền sơ cấp đã giảm 43% theo năm xuống còn 3.250 căn/nền. Trong đó, đất nền giảm mạnh hơn (giảm 53% theo năm) so với biệt thự, nhà phố (23%). Tổng nguồn cung mới trong 6 tháng đầu năm 2020 là hơn 1.900 căn/nền, giảm 58% theo năm.

Sau khi kết thúc giãn cách xã hội, thị trường đón nhận 240 căn biệt thự,nhà phố mới, chỉ bằng 36% so với quý trước khiến nguồn cung sơ cấp giảm 27% theo quý. Đối với đất nền, khoảng 440 lô mở bán làm nguồn cung mới giảm 24% theo quý và nguồn cung sơ cấp giảm 1% theo quý. Các quận phía Đông thống trị thị trường với gần 80% thị phần nhờ các dự án phức hợp quy mô lớn của Khang Điền và Vingroup. Đối với đất nền, Bình Chánh và Củ Chi là hai quận dẫn đầu.

Bà Đỗ Thị Nguyệt Anh Quản lý Bộ phận Kinh doanh Nhà ở Savills cho hay, BĐS liền thổ tại các tỉnh lân cận như Long An hoặc Đồng Nai, Bình Dương ngày càng thu hút sự quan tâm nhờ giá trị gia tăng khi hàng loạt các dự án cơ sở hạ tầng sẽ hoàn thành trong 3 năm tới.

“Cơ sở hạ tầng được nâng cấp sẽ là động lực thu hút vốn đầu tư vào các đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Long An để phát triển các dự án quy mô lớn với đa dạng sản phẩm ở mức giá cạnh tranh hơn”, bà Nguyệt Anh nhấn mạnh.

Cũng theo đơn vị này, khoảng 61% dự án đang hoạt động trên thị trường sơ cấp ở phân khúc này giữ nguyên mức giá theo quý. Tuy nhiên, để kích cầu, chủ đầu tư đã đưa ra nhiều chương trình chiết khấu và thanh toán chậm.

Nhà phố căn hộ Akari City Quận Bình Tân - Dự án akari city CHỦ ĐẦU ...

Tuy vậy, có một điểm sáng nhận thấy ở phân khúc này trong quý 2/2020 là tỷ lệ hấp thụ nhà phố thương mại đạt 87%, đây là mức cao nhất trong ba loại hình nhà ở liền thổ. Lý do, trong những năm gần đây, do số lượng giới hạn cùng với giá bán tăng mạnh, thị trường chứng kiến mức tăng kỷ lục về lượng cầu nhà phố thương mại.

Ngoài ra, loại hình này nhờ đáp ứng nhu cầu nhà ở và kinh doanh, nhà phố thương mại được bán với mức giá cao hơn nhà phố và do đó, ngày càng được chủ đầu tư phân bổ nhiều hơn nhằm mục đích lợi nhuận. Nhà phố thương mại chiếm gần 65% nguồn cung mới nhờ tỷ trọng hơn 93% nguồn cung mới của phân khu Manhattan (Vinhomes Grand Park) trong quý 2.

Theo đại diện Savills, dự báo nửa cuối năm 2020 kỳ vọng sẽ sôi động hơn với hơn 3.600 sản phẩm từ các dự án mới và giai đoạn tiếp theo của dự án hiện tại. Đến 2022, phân khúc BĐS liền thổ sẽ chào đón 12.800 căn/nền. Các quận phía Đông được kỳ vọng sẽ tiếp tục dẫn đầu với hơn 50% nguồn cung tương lai.

Đề xuất dùng hơn 1.600 phòng khách sạn làm điểm cách ly người nước ngoài có trả phí tại Tp.HCM

Tags: Bất động sản vùng venThị trường bất động sản sôi động
ShareTweetShare
Previous Post

Loại hình bất động sản nào đang hợp “khẩu vị” với nhà đầu tư 2020?

Next Post

Hàng trăm biệt thự, nhà phố tiền tỷ bỏ hoang ở thành phố mới Bình Dương

Chuyên mục bài viết

Bất động sản

Thiếu nguồn cung, bất động sản thị xã Phú Mỹ sôi động trở lại

Tháng Sáu 8, 2022
Bất động sản

Tây Ninh mong muốn sớm kết nối với vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Tháng Năm 23, 2022
Bất động sản

Tài chính dưới 1 tỷ sở hữu đất nền thổ cư giáp ranh TP. Hồ Chí Minh, tại sao không?

Tháng Sáu 27, 2022
Bất động sản

Đề nghị các địa phương ban hành giá đất sát giá trên thị trường

Tháng Năm 1, 2022
Bất động sản

Tây Ninh – ‘miền đất hứa’ mới của giới đầu tư bất động sản

Tháng Năm 1, 2022
Bất động sản

Lỡ đất vùng ven khi ôm mộng nhà Sài Gòn

Tháng Tư 26, 2022
Next Post
Hàng trăm biệt thự, nhà phố tiền tỷ bỏ hoang ở thành phố mới Bình Dương

Hàng trăm biệt thự, nhà phố tiền tỷ bỏ hoang ở thành phố mới Bình Dương

Vì sao bất động sản vệ tinh Sài Gòn sôi động?

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết mới

  • Cầu kết nối Bình Dương – Tây Ninh sẽ đi vào hoạt động vào tháng 12/2022
  • Tây Ninh – Đẩy nhanh tiến độ hạ tầng giao thông kết nối vùng
  • Bà Rịa – Vũng Tàu điều chỉnh quy định tách thửa sát thực tế
  • Cầu 5.000 tỷ đồng nối Đồng Nai với Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ khởi công trong tháng 9
  • Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ điều chỉnh quy định tách thửa đất

Chuyên mục

  • Bất động sản
  • Công nghệ
  • Đất nền vùng ven
  • Pháp lý
  • Phong thuỷ
  • Quy hoạch
  • Thị trường
  • Tin mới
  • Tin tức
  • Văn bản – Quyết định

Tin Mới

Cầu kết nối Bình Dương – Tây Ninh sẽ đi vào hoạt động vào tháng 12/2022

Tháng Bảy 4, 2022

Tây Ninh – Đẩy nhanh tiến độ hạ tầng giao thông kết nối vùng

Tháng Bảy 3, 2022

LIÊN HỆ TRỰC CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp tư vấn viên theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: (+84) 972 864 939 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất





    © 2020 Thổ Địa - Diễn đàn tin tức - toàn cảnh Bất Động Sản căn hộ, đất nền, du lịch, nghĩ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

    No Result
    View All Result
    • Home
    • Tin mới
    • Tin tức
    • Bất động sản
    • Thị trường
    • Công nghệ
    • Phong thuỷ

    © 2020 Thổ Địa - Diễn đàn tin tức - toàn cảnh Bất Động Sản căn hộ, đất nền, du lịch, nghĩ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Create New Account!

    Fill the forms below to register

    All fields are required. Log In

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In