Phú Mỹ – Thành phố cảng tương lai
Nguồn cung sản phẩm nhà ở/BĐS tại TP.HCM bị thu hẹp đáng kể trong thời gian gần đây, nhiều chủ đầu tư đã tìm đến những quỹ đất sạch tại các tỉnh lân cận để triển khai dự án mới.Việc dịch chuyển địa bàn đầu tư này đã mở ra cơ hội phát triển đầy tiềm năng cho cho các thị trường mới. Bà Rịa – Vũng Tàu – vùng đất sở hữu nhiều lợi thế về hạ tầng giao thông, quỹ đất sạch, nhu cầu sở hữu nhà ở lớn trong tương lai đang là đích đến của giới đầu tư bất động sản phía Nam được đánh giá là câu chuyện điển hình.
Tại khu vực các tỉnh lân cận TP. HCM quỹ đất sạch còn khá dồi dào, bởi vậy khi các chủ đầu tư tham gia vào thị trường này sẽ có lợi thế trong việc triển khai các dự án có quy mô lớn, đa dạng hóa được loại hình sản phẩm. Đó là chưa tính đến mức giá sản phẩm luôn ở mức hấp dẫn hơn khu vực trung tâm tại TP. HCM đã gia tăng được mức độ cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc. Hệ thống giao thông liên vùng, xuyên vùng ngày càng được hoàn thiện cũng góp phần thúc đẩy các dự án tại các khu vực này phát triển nhanh chóng.
Nếu như trước đây, Bà Rịa – Vũng Tàu được nhắc đến với vai trò là một thành phố biển du lịch, thì gần đây khu vực này lại đang “nóng” dần với những tên gọi khác nhau. Hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện từ đường bộ, đường biển, đường hàng không đã mang đến lợi thế lớn cho Bà Rịa – Vũng Tàu. Cơ sở hạ tầng và yếu tố quy hoạch bài bản đã góp phần giúp địa phương này thu hút ngày càng nhiều doanh nghiệp tham gia đầu tư.
Thị xã Phú Mỹ – điểm kết nối TP. HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu, với vị trí giao thông thuận lợi đang trở thành điểm hẹn đầu tư mới trên bản đồ bất động sản khu vực phía Đông TP. HCM. Chẳng phải ngẫu nhiên Phú Mỹ được giới đầu tư ưu ái đặt cho tên gọi “thành phố cảng tương lai”. Sở hữu cụm cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải có diện tích 27 ha, tốc độ tăng trưởng Top 6 thế giới, là một trong 19 cảng nước sâu lớn nhất trên thế giới có đủ khả năng tiếp nhận những tàu siêu trọng tải chuyên chở hàng đi Châu Âu mà không phải trung chuyển qua nước thứ 3 – những đặc điểm này cũng đã đủ để nói lên lợi thế không nơi nào có được của Phú Mỹ.
Bên cạnh đó, Phú Mỹ còn liền kề sân bay quốc tế Long Thành, thúc đẩy kết nối giao thương trong nước và quốc tế, sẽ thu hút đầu tư và tăng trưởng kinh tế cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Và khi sân bay quốc tế Long Thành hoạt động sẽ kéo theo rất đông dân cư đến sinh sống, làm việc. Từ đó sẽ kích hoạt các nhu cầu rất lớn về giao thương, mua sắm, sử dụng dịch vụ chất lượng cao hay vui chơi giải trí, đồng thời cũng sẽ mang lại cơ hội đột phá cho thị trường BĐS khu vực.
Hiện nay, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang vận động các công ty kinh doanh cảng biển và logistics lớn của thế giới như Maersk (Đan Mạch), SSA (Mỹ), PSA International (Singapore), Hutchison Whampoa (Hong Kong), Yang Ming (Đài Loan), CMA CGM (Pháp)… lập liên doanh đầu tư phát triển Thị Vải – Cái Mép. Trong tương lai gần, khi cảng biển phát triển, mở rộng giao thương quốc tế sẽ tạo đà phát triển cho ngành công nghiệp logistic, thu hút lượng lớn các chuyên gia quốc tế về sinh sống và làm việc.
Đó là chưa tính đến hiện nay trên địa bàn thị xã đã hình thành 09/10 khu công nghiệp và 03/05 cụm công nghiệp đang hoạt động với quy mô hơn 5.000 ha. Các khu công nghiệp đã đi vào hoạt động hàng năm thu hút lượng lớn lượt lao động vào khu vực sinh sống và làm việc. Theo báo cáo của văn phòng UBND tỉnh, khu vực này hiện có hơn 100.000 lao động. Trong đó, lao động đến từ các địa phương khác chiếm đến 90%.
Dân cư gia tăng nhanh chóng chỉ trong một thời gian ngắn được dự báo sẽ kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở nhằm phục vụ nhu cầu an cư và nhu cầu cho thuê dài hạn. Bởi vậy, không có gì khó hiểu khi Phú Mỹ đang thu hút một số lượng không nhỏ các chủ đầu tư bất động sản tham gia triển khai dự án.
Theo – Tri thức trẻ
