Thứ Hai, Tháng Một 30, 2023
26 °c
Ho Chi Minh City
27 ° T4
28 ° T5
27 ° T6
27 ° T7
  • Quảng cáo
  • Lưu trữ
  • Tuyển dụng
  • Liên hệ
  • Login
Tạp chí Bất Động Sản
Advertisement
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Công nghệ
  • Phong thuỷ
  • Bất động sản
  • Pháp lý
    • Văn bản – Quyết định
    • Đất nền vùng ven
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Công nghệ
  • Phong thuỷ
  • Bất động sản
  • Pháp lý
    • Văn bản – Quyết định
    • Đất nền vùng ven
No Result
View All Result
Tạp chí Bất Động Sản
Home Bất động sản

Sở TN-MT Bà Rịa – Vũng Tàu đề xuất tăng giá đất nông nghiệp 50% và điều chỉnh tăng giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh và đất dịch vụ,..trong giai đoạn 2022-2024

Tháng Hai 20, 2022
in Bất động sản
0
SHARES
Share on FacebookShare on Twitter

Sở TN-MT Bà Rịa – Vũng Tàu đề xuất tăng giá đất nông nghiệp 50% và điều chỉnh tăng giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh và đất dịch vụ,..trong giai đoạn 2022-2024

Trước thông tin tỉnh BR-VT đề xuất tăng giá đất trong năm 2022, nhiều người băn khoăn, liệu đến thời điểm này tỉnh đã áp dụng bảng giá đất mới? Tuy nhiên, lãnh đạo tỉnh khẳng định, hiện BR-VT chưa ban hành bảng giá đất mới.

Bài liên quan

Tây Ninh đang kêu gọi đầu tư vào những dự án du lịch hàng ngàn hecta

Tháng Tám 21, 2022

Gỡ nút thắt giao thông, thị trường BĐS Tây Ninh “cất cánh”

Tháng Tám 21, 2022
Về điều chỉnh giá đất ở Bà Rịa-Vũng Tàu được đề xuất xây dựng giá  theo từng tuyến đường cụ thể
Về điều chỉnh giá đất ở Bà Rịa-Vũng Tàu được đề xuất xây dựng giá theo từng tuyến đường cụ thể

Ông Phan Văn Mạnh, Phó Giám đốc Sở TN-MT cho biết, trong quá trình thực hiện bảng giá đất định kỳ 5 năm và kết quả điều tra khảo sát, phê duyệt giá đất cụ thể để tính bồi thường, giao đất, thuê đất năm 2020 và năm 2021 trên địa bàn tỉnh cho thấy, vẫn còn tồn tại một số vấn đề. Đơn cử, việc điều chỉnh bảng giá đất vẫn chưa tiệm cận mức giá thị trường. Do vậy bảng giá đất Nhà nước nếu quy định quá thấp so với mức giá phổ biến trên thị trường sẽ dẫn đến sự không tương đồng về giá giữa các dự án, khu đất liền kề hoặc cùng khu vực, tuyến đường, làm suy giảm nguồn lực tài chính từ đất đai của ngân sách nhà nước cho đầu tư phát triển.

Theo quy định tại Điều 114, Luật Đất đai 2013, Bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau đây:

Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân; Tính thuế sử dụng đất; Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai; Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai; Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất  có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê…

Theo ông Mạnh, việc xây dựng điều chỉnh bảng giá đất mới căn cứ chỉ đạo của UBND tỉnh; tình hình thực hiện bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020-2024) áp dụng trên địa bàn tỉnh; tổng hợp dữ liệu giá đất cụ thể dự án bồi thường khi nhà nước thu hồi đất; dự án giao đất, thuê đất và việc cập nhật bổ sung, đổi tên các tuyến đường mới hoàn thành trên địa bàn tỉnh trong năm 2020, 2021… “Do đó, cần thiết điều chỉnh Bảng giá đất tại Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 của UBND tỉnh quy định Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020-2024) để phù hợp với quy định của Luật Đất đai năm 2013, các Nghị định của Chính phủ và hướng dẫn của Bộ, ngành trung ương. Sở TN-MT đề xuất nhiều nội dung điều chỉnh trong xây dựng bảng giá đất mới. Trong đó, điều chỉnh tăng giá đất nông nghiệp (cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản) khu vực đô thị và khu vực nông thôn; Điều chỉnh tăng giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ; Điều chỉnh, sửa đổi, hoàn thiện một số nội dung cách xác định vị trí đất theo tuyến đường và điều chỉnh, bổ sung một số tuyến đường, đoạn đường, khu vực đã được đầu tư hoàn chỉnh, nâng cấp, hoặc điều chỉnh đổi tên tuyến đường, điểm đầu, điểm cuối tuyến đường, điều chỉnh cấp loại đường, tuyến đường”, ông Phan Văn Mạnh nói.

Đối với phương án giá đất nông nghiệp thuộc khu vực đô thị năm 2022-2024 được đề xuất tăng 50% so với Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND. Vì vậy, Sở TN-MT đề xuất điều chỉnh giá đất nông nghiệp khu dân cư thuộc khu vực nông thôn tăng 50% so với Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND và mức giá được áp dụng bằng hệ số 1,2.

Theo Sở TNMT, về điều chỉnh giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ, Sở Tài chính và Sở TN-MT đề xuất phương án xây dựng giá đất ở theo từng tuyến đường cụ thể.

Theo đó, so với Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND giá đất ở tăng cao từ 1,2 – 8,72 lần tại các khu vực TP.Vũng Tàu, TP.Bà Rịa và TX.Phú Mỹ; từ 1,76 – 12,8 lần với các địa phương: Long Điền, Đất Đỏ, Châu Đức, Xuyên Mộc; từ 3,9 – 23 lần đối với huyện Côn Đảo.

Phương án điều chỉnh tăng giá đất nông nghiệp (khu vực đô thị và nông thôn) đã áp dụng mức giá cao nhất do Chính phủ quy định tại TP.Vũng Tàu và giảm dần theo cấp loại đô thị, khu vực giáp ranh và đảm bảo sự chênh lệch tối đa không quá 30%.

Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Công Vinh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh cho biết, UBND tỉnh đã hoàn thiện dự thảo tờ trình về việc xây dựng, điều chỉnh Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh.  “Hiện, UBND tỉnh đã trình và đang chờ HĐND tỉnh xem xét, thông qua phương án điều chỉnh Bảng giá các loại đất để làm cơ sở UBND tỉnh ban hành Quyết định quy định Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020-2024). Hiện tỉnh vẫn đang áp dụng bảng giá đất năm 2021”, ông Nguyễn Công Vinh thông tin.

Theo Trúc Giang- https://baobariavungtau.com.vn/

 

Tags: #Bà Rịa#Vũng Tàubảng giá đấtgiá đất Phú Mỹphú mỹtăng giá đất BRVT
ShareTweetShare
Previous Post

Bà Rịa-Vũng Tàu trên đường trở thành trung tâm mới của bất động sản công nghiệp phía Nam.

Next Post

Bà Rịa – Vũng Tàu: Người dân bế tắc khi xin thủ tục tách thửa đất ở

Chuyên mục bài viết

Quy hoạch

Tây Ninh đang kêu gọi đầu tư vào những dự án du lịch hàng ngàn hecta

Tháng Tám 21, 2022
Bất động sản

Gỡ nút thắt giao thông, thị trường BĐS Tây Ninh “cất cánh”

Tháng Tám 21, 2022
Bất động sản

Nhà Đầu tư vẫn đang tìm đất Tây Ninh

Tháng Tám 21, 2022
Đất nền vùng ven

Đất thổ cư Lộc Ninh – KCN Bến Củi

Tháng Bảy 18, 2022
Đất nền Gò Dầu

Đất thổ cư Gò Dầu 290m2 chỉ 2.3tr/m2

Tháng Bảy 18, 2022
Bất động sản

Thiếu nguồn cung, bất động sản thị xã Phú Mỹ sôi động trở lại

Tháng Sáu 8, 2022
Next Post

Bà Rịa - Vũng Tàu: Người dân bế tắc khi xin thủ tục tách thửa đất ở

Nhiều giao dịch bất động sản ở Bà Rịa-Vũng khai thấp hơn giá thực tế

Please login to join discussion

Bài viết mới

  • Để có một thành phố mang tên Phú Mỹ
  • Khung giá đất bồi thường thực hiện dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu trên địa bàn thị xã Phú Mỹ
  • Chạy nước rút bàn giao mặt bằng triển khai cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu trong quý I/2023
  • Tỉnh có siêu cảng nước sâu lớn nhất cả nước đạt tổng thu ngân sách năm 2022 gần 110.000 tỷ đồng
  • Khánh thành cầu kết nối Bình Dương với Tây Ninh

Chuyên mục

  • Bất động sản
  • Công nghệ
  • Đất nền Gò Dầu
  • Đất nền vùng ven
  • Pháp lý
  • Phong thuỷ
  • Quy hoạch
  • Thị trường
  • Tin mới
  • Tin tức
  • Văn bản – Quyết định

Tin Mới

Để có một thành phố mang tên Phú Mỹ

Tháng Một 15, 2023

Khung giá đất bồi thường thực hiện dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu trên địa bàn thị xã Phú Mỹ

Tháng Một 12, 2023

LIÊN HỆ TRỰC CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp tư vấn viên theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: (+84) 972 864 939 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất





    © 2020 Thổ Địa - Diễn đàn tin tức - toàn cảnh Bất Động Sản căn hộ, đất nền, du lịch, nghĩ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

    No Result
    View All Result
    • Home
    • Tin mới
    • Tin tức
    • Bất động sản
    • Thị trường
    • Công nghệ
    • Phong thuỷ

    © 2020 Thổ Địa - Diễn đàn tin tức - toàn cảnh Bất Động Sản căn hộ, đất nền, du lịch, nghĩ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Create New Account!

    Fill the forms below to register

    All fields are required. Log In

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In