Thị trường bất động sản Tây Ninh đang hấp dẫn nhà đầu tư khi có vị trí tiếp giáp liền kề TP.HCM, sở hữu quỹ đất rộng, giá nhà đất còn thấp với tiềm năng tăng giá lớn.
Đột phá nhờ giao thông kết nối
Tây Ninh có nhiều tiềm năng, lợi thế khi có đường biên giới dài 240km, giáp 3 tỉnh thuộc Vương quốc Campuchia với 3 cửa khẩu quốc tế (Mộc Bài, Xa Mát và Tân Nam), 3 cửa khẩu chính, 11 cửa khẩu phụ và nhiều đường mòn, lối mở. Mặt khác, đường Xuyên Á là cửa ngõ quan trọng nối liền TP.HCM với thủ đô Phnom Penh, Campuchia và các nước ASEAN.
Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Tây Ninh được hưởng lợi từ yếu tố kết nối lan tỏa kinh tế vùng, nhất là các tỉnh, thành đầu tàu về kinh tế như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu… Hiện tỉnh đã ký kết chương trình hợp tác phát triển với hầu hết các tỉnh, thành này.
Trong những năm gần đây, từ một tỉnh thuần nông, Tây Ninh đã vực dậy mạnh mẽ, đột phá mạnh ngành công nghiệp, dịch vụ, thu hút mạnh đầu tư trong ngoài nước.
Tây Ninh hiện có 7 KCN, 2 khu kinh tế cửa khẩu (Mộc Bài, Xa Mát). Hệ thống hạ tầng, giao thông được đầu tư đồng bộ; dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài đang khẩn trương triển khai, hứa hẹn tạo cú hích cho kinh tế – xã hội Tây Ninh phát triển đột phá.
Đặc biệt, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý cho Tây Ninh triển khai dự án đường cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, dự án đường cao tốc Gò Dầu – TP Tây Ninh – Xa Mát; quy hoạch trung tâm Logistics, đường thuỷ nội địa, cảng cạn ICD… trên địa bàn tỉnh.
Các dự án này khi triển khai thực hiện sẽ góp phần tháo gỡ nút thắt về hạ tầng giao thông, tạo động lực thúc đẩy phát triển kinh tế- xã hội của tỉnh và cả vùng Đông Nam Bộ.
Đất nền vẫn là của để dành của nhà đầu tư vốn ít
Hiện nay rất khó tìm kiếm nền đất với giá dưới 1 tỉ đồng tại thị trường ven TP.HCM, nhiều nhà có số vốn ít bắt đầu xu hướng dịch chuyển ra vùng thị trường còn tiềm năng phát triển như Bình Phước, Tây Ninh,…
Yếu tố hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện trong tương lai đang tạo lực đẩy lớn cho thị trường bất động sảnTây Ninh, trong đó, phân khúc đất nền dưới 1 tỉ đồng hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Là địa phương đang trong giai đoạn đô thị hóa nhanh, hạ tầng giao thông được triển khai đồng bộ, hàng loạt các tuyến trục được làm mới, mở rộng với lộ giới 30- 60 mét kết nối tâm kinh tế trong điểm phía Nam. Nếu so sánh từ tâm TP.HCM, đây là vùng trũng về giá BDS, với tiềm năng không kém cạnh các địa phương liên kề TP.HCM, địa phương này đang trỗi dậy theo ý nghĩa và tiềm năng vốn có của nó, sức bật có thể chưa từng dự đoán và cái kết không kém phần Đồng Nai, Long An, Bình Dương hay Bà Rịa – Vũng Tàu.
Nguồn: Sưu tầm
Hỗ trợ Check quy hoạch sử dụng đất Tây Ninh (2022-2030)
