Thứ Sáu, Tháng Bảy 1, 2022
26 °c
Ho Chi Minh City
27 ° T4
28 ° T5
27 ° T6
27 ° T7
  • Quảng cáo
  • Lưu trữ
  • Tuyển dụng
  • Liên hệ
  • Login
Tạp chí Bất Động Sản
Advertisement
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Công nghệ
  • Phong thuỷ
  • Bất động sản
  • Pháp lý
    • Văn bản – Quyết định
    • Đất nền vùng ven
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Thị trường
  • Công nghệ
  • Phong thuỷ
  • Bất động sản
  • Pháp lý
    • Văn bản – Quyết định
    • Đất nền vùng ven
No Result
View All Result
Tạp chí Bất Động Sản
Home Pháp lý

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành văn bản hỏa tốc chấn chỉnh tình trạng phân lô, bán nền trái phép trên địa bàn.

Tháng Năm 15, 2021
in Đất nền vùng ven, Bất động sản, Pháp lý, Tin tức
0
SHARES
Share on FacebookShare on Twitter

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành văn bản hỏa tốc chấn chỉnh tình trạng phân lô, bán nền trái phép trên địa bàn.

Trước tình trạng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa phù hợp quy định pháp luật, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có chỉ đạo khẩn nhằm chấn chỉnh tình trạng này.

Bài liên quan

Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ điều chỉnh quy định tách thửa đất

Tháng Sáu 30, 2022

Sổ đỏ sai chính tả có buộc phải đính chính?

Tháng Sáu 27, 2022

UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa ban hành văn bản hỏa tốc gửi Sở Xây dựng, UBND các huyện, thị xã, thành phố về việc chấn chỉnh tình trạng phân lô, bán nền trái phép trên địa bàn.

Tình trạng các khu dân cư chưa xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đã chuyển nhượng cho các hộ dân khá phổ biến

Cụ thể, hiện nay trên địa bàn tỉnh, tình trạng mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất chưa phù hợp quy định pháp luật, việc quảng cáo rao bán đất nền khá phổ biến. Tình trạng các khu dân cư chưa xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, đã chuyển nhượng cho các hộ dân, dẫn đến tranh chấp, khiếu kiện, gây mất an ninh trật tự.

Do vậy, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với UBND các huyện, thị xã, thành phố thường xuyên cập nhật và công khai thông tin các dự án nhà ở, khu đô thị, các khu đất được phép phân lô tách thửa đất ở, đủ điều kiện được chuyển nhượng.

Kiểm tra các dự án nhà ở, khu đô thị đã được cấp chủ trương đầu tư, để yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đúng quy định, kịp thời xử lý các vi phạm (nếu có). Báo cáo UBND tỉnh trước ngày 30 tháng 5 năm 2021.

Báo cáo tiến độ triển khai của các dự án nhà ở, khu đô thị, các khu đất được phép phân lô tách thửa đất ở, kết quả xử lý các hành vi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp, xây dựng công trình trái phép, sai phép.

UBND tỉnh cũng giao các UBND huyện, thị xã, thành phố tích cực phối hợp với Sở Xây dựng giám sát chặt chẽ hiện trạng đất đai trên địa bàn. Đồng thời, kịp thời phát hiện ngăn chặn và xử lý nghiêm tình trạng chuyển mục đích đất nông nghiệp trái phép, tự ý phân lô, xây dựng trái phép, sai phép các công trình nhà ở.

Trước đó, báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết, số lượng thửa đất ở, đất nông nghiệp có nhiều hộ gia đình, cá nhân chung quyền sử dụng đất (từ 03 hộ gia đình, các nhân trở lên) từ năm 2018 đến năm 2020 trên địa bàn tỉnh lên đến hàng nghìn trường hợp.

Cụ thể, Thành phố Vũng Tàu (1.455 trường hợp); Thành phố Bà Rịa (155); Thị xã Phú Mỹ (1.026); Huyện Châu Đức (75); Huyện Đất Đỏ (473); Huyện Long Điền (503); Huyện Xuyên Mộc (78); Huyện Côn Đảo (22).

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, căn cứ các quy định, pháp luật về đất đai quy định về cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất mà không hạn chế số người chung quyền sử dụng đất. Do đó, việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Sở Tài nguyên và Môi trường cho nhiều người chung quyền sử dụng đất là đúng theo quy định.

Những trường hợp đồng sở hữu trên một khu đất thường do chủ đất không thể tách riêng thành từng thửa nhỏ để chuyển nhượng cho cá nhân/tổ chức vì khu vực đó có thể bị quy hoạch hoặc không đủ điều kiện tách thửa theo quy định hiện hành. Do đó, chủ sở hữu thường tự vẽ sơ đồ phân lô thể hiện “hẻm, đường tự mở”. Tuy nhiên, những con hẻm, đường này không phải đất giao thông do Nhà nước quản lý nên không có giá trị pháp lý.

Đại diện Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết thêm, đất đồng sở hữu sẽ không giới hạn người đứng tên trên một sổ, nhưng thông thường sẽ phổ biến ở ngưỡng miếng đất 300 m2 khoảng 3 người đứng tên hoặc 500 m2 thì 5 người đứng tên đồng sở hữu. Tuy nhiên, có trường hợp cá biệt, một miếng đất 1.000 m2 nhưng tới 150 người đồng sở hữu.

Chính vì vậy, việc người dân mua đất phân lô, giấy tờ đồng sở hữu không chỉ mang đến rủi ro cho người mua mà còn ảnh hưởng đến công tác quản lý chuyên ngành như quy hoạch, quản lý đô thị, trật tự xây dựng, đất đai của địa phương, gây khó khăn cho công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án đầu tư, chỉnh trang đô thị.

Kiểm tra quy hoạch và hỗ trợ pháp lý đất nền Phú Mỹ:  0972.864.939 (zalo)

Theo Việt Dũng – baodautu.vn

Tags: #Đất Châu Pha#Đất Hắc Dịch#đất phần nền Phú Mỹ#pháp lý đất nền#pháp lý Phú Mỹphân lô bán nềnphú mỹThị Xã Phú Mỹ
ShareTweetShare
Previous Post

Đề xuất phương án đầu tư đường vành đai 4 – Thành phố Hồ Chí Minh đoạn qua thị xã Phú Mỹ

Next Post

Đất nền thị xã Phú Mỹ tăng trưởng 20-36% so với cùng kì

Chuyên mục bài viết

Pháp lý

Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ điều chỉnh quy định tách thửa đất

Tháng Sáu 30, 2022
Pháp lý

Sổ đỏ sai chính tả có buộc phải đính chính?

Tháng Sáu 27, 2022
Pháp lý

Nguyên nhân hồ sơ đất đai Tây Ninh tăng đột biến

Tháng Sáu 25, 2022
Pháp lý

Tây Ninh – tổng rà soát việc phân lô, tách thửa đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh

Tháng Sáu 19, 2022
Pháp lý

Trích đo có làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Tháng Sáu 11, 2022
Bất động sản

Thiếu nguồn cung, bất động sản thị xã Phú Mỹ sôi động trở lại

Tháng Sáu 8, 2022
Next Post

Đất nền thị xã Phú Mỹ tăng trưởng 20-36% so với cùng kì

[HỎA TỐC] – UBND TỈNH BÀ RỊA – VŨNG TÀU VỪA CÓ CÔNG VĂN HỎA TỐC CHẤN CHỈNH TÌNH TRẠNG PHÂN LÔ BÁN NỀN

Trả lời Hủy

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết mới

  • Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ điều chỉnh quy định tách thửa đất
  • Sổ đỏ sai chính tả có buộc phải đính chính?
  • Nguyên nhân hồ sơ đất đai Tây Ninh tăng đột biến
  • Cách tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất có thể bạn chưa biết
  • Định hướng nâng cấp thị xã Dương Minh Châu và Bến Cầu theo chương trình phát triển đô thị tỉnh Tây Ninh từ 2026 đến năm 2030

Chuyên mục

  • Bất động sản
  • Công nghệ
  • Đất nền vùng ven
  • Pháp lý
  • Phong thuỷ
  • Quy hoạch
  • Thị trường
  • Tin mới
  • Tin tức
  • Văn bản – Quyết định

Tin Mới

Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ điều chỉnh quy định tách thửa đất

Tháng Sáu 30, 2022

Sổ đỏ sai chính tả có buộc phải đính chính?

Tháng Sáu 27, 2022

LIÊN HỆ TRỰC CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp tư vấn viên theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: (+84) 972 864 939 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất





    © 2020 Thổ Địa - Diễn đàn tin tức - toàn cảnh Bất Động Sản căn hộ, đất nền, du lịch, nghĩ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

    No Result
    View All Result
    • Home
    • Tin mới
    • Tin tức
    • Bất động sản
    • Thị trường
    • Công nghệ
    • Phong thuỷ

    © 2020 Thổ Địa - Diễn đàn tin tức - toàn cảnh Bất Động Sản căn hộ, đất nền, du lịch, nghĩ dưỡng hàng đầu Việt Nam.

    Welcome Back!

    Login to your account below

    Forgotten Password?

    Create New Account!

    Fill the forms below to register

    All fields are required. Log In

    Retrieve your password

    Please enter your username or email address to reset your password.

    Log In